金苹果小学落子龙泉 大面教育格局迎变化

admin 发布于2018-11-14 11:00 1044 次浏览 0 位用户参与讨论   [复制分享主题]

10月26日,金苹果教育投资集团与成都百城投资有限责任公司正式签订合作协议,就龙泉驿区天鹅湖片区的教育配套办学达成合作——又一所金苹果幼稚园和一所金苹果小学确认落子龙泉。


从金苹果的棋面上来看,随着这两颗棋子的落定,金苹果在整个城东的幼稚园数量达到9所(其中龙泉驿区3所),金苹果小学1所。


这个“9+1”的格局,让金苹果完成了对整个城东片区幼小优质教育链的搭建。




在这之前,大面片区的民办学校,有2013年9月开学的北大成都附属实验学校,以及今年开工、明年9月开学的成都天立学校。


那么,金苹果的入局,会让整个大面片区的教育格局发生怎样的变化?


对于大面片区的学龄段家庭来说,这几个教育集团分别是什么来头?


各自在办学上有何特色?家长们可以如何选择?


今天就为大家深度解析一下。


1  大面,已经不是当年的大面


我们先来看一下大面的基本情况。大面位于成都市龙泉驿区辖镇,距成都市市区约10公里,东靠成都经济技术开发区,南接双流区,西连锦江区三圣街道,北邻龙泉驿区十陵街道。官方数据显示,大面目前总人口超过12万。



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曾经的大面,夹在锦江区三圣乡板块和龙泉驿区主城区之间,并没受到太多关注。但随着城市向东发展的步伐,这个毗邻主城区的板块,已经成为城东热点片区之一。


从政策方面来说,按照成都市规划,大面街道将发展成成都市总体的一个副中心。《龙泉驿区区域总体规划》显示,到2020年,大面街道将围绕“建成东进‘两个带头’示范区,争创天府第一街道”的战略定位,形成以现代制造、医疗食品、教育、房地产等为主导的优势产业,与此同时,片区未来预计达到20万常驻人口,近10万的稳定人流。


再看交通。目前已经建成的地铁2号线大面铺站和连山坡站,都能辐射到大面核心居住区。除此以外,就在上个月,团长的小伙伴了解到,市规划局会同市建委、龙泉驿区政府和成都轨道集团对13号线一期工程线站位方案进行研究后,确认将在大面片区的公园大道与成龙大道交叉口附近增设一座车站。如此一来,整个大面片区就将拥有2号线和13号线两条轨道交通。




此外,大面板块靠近三圣乡、天鹅湖湿地公园、幸福梅林、白鹭湾湿地以及绿化带等20000亩生态公园,这些生态配套也让大面板块颇受购房者青睐。


目前,大面版块已经聚集了如龙湖、保利、蓝光、华润、世茂、万科、首创、中国铁建、中国水电、海亮、新希望、金科、凯德等大批品牌开发商。





团长粗略算了一下,根据公开的房源信息显示,世茂城前3期总户数超过6000户、凯德卓锦万黛3597户、蓝光公园华府999户、龙湖三千庭3000户、华润云庭2350户、炜岸城5000户、卧龙谷壹号961户,首创万卷山4503户、合能四季映像4746户、师大现代花园3401户、龙城一号4795户、万科金色城市1840户、中国铁建国际城3484户、保利玫瑰花语3643户。



上述楼盘加起来户数超过48000户。我们姑且保守一点,按25%的家庭有幼小学龄段孩子来计算,也有约12000个适龄儿童面临上学问题。



2  楼盘陆续入住,教育需求明显



适龄儿童数量庞大,自然形成庞大的教育资源需求。


那目前该板块的教育配套又是怎样呢?


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根据《2018成都龙泉驿区公办和公益幼儿园报名公告》显示,在大面街道登记范围内的幼儿园共有19所,具体范围如下:





总共算下来,板块内全部公立幼儿园能够提供的学位数量为1835个,那么,该板块内的私立幼儿园又有哪些呢?







如上,一共24所私立幼儿园,假设每个幼儿园平均按90个人的招生计划来算,一共能填补2160个学位空缺。


说完了幼儿园,我们再来看小学。


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根据2018年龙泉驿区小学划片区招生范围来看,大面街道的公立小学一共有5所,分别为大面小学、洪河小学、龙华小学、玉石小学、土桥小学,其中大面小学小一年级10个班,每班50人左右;洪河小学8个班,每班50人左右;土桥小学2个班,每班40人左右;龙华小学10个班,每班50人左右;距离较近的私立小学一共两所,分别为北大成都附属实验学校和四川师范大学附属上东小学。公立小学中,只有龙华小学对应的划片范围解决了世贸城、华润国际的部分学位需求。



团长在前面已经提到,仅仅按照品牌开发商的楼盘,初步估计就有约12000个适龄儿童面临上学问题,即使算上全部公立幼儿园和公立小学一年级的学位,依然无法满足片区适龄儿童的求学需要。


值得注意的是,随着楼盘陆续入住,尤其是部分偏高端的改善型楼盘陆续交付,这部分家庭对教育资源的急切需求,尤其是个性化、偏高端的需求在这个板块已经显现。


关于这一点,一组数据也可以佐证:北大成都附属实验学校今年秋季小一年级有12个班,每班不超过42人,但报名登记人数超过2500人,报名人数与入学人数之比达到5:1,而相对较近的四川师范大学附属上东小学报名登记人数也超过了1500人,但今年秋季学校只有8个班,每个班40人左右,报名人数与入学人数之比达到6:1。



3  解题:公办在加紧新修扩建



为了缓解片区的教育资源紧张问题,团长注意到,龙泉驿区教育局已经在加紧增加大面片区的教育配套。到2019年,大面片区将迎来一大批新修扩建学校。


先说公立。片区内的青台山小学新建项目于2018年2月开工建设,建筑面积25363.4㎡,规划班级48个,学位2160个;天鹅湖小学新建项目于2018年3月正式开工建设,建筑面积21691㎡,规划班级54个,学位2430个,预计2019年3月竣工;大面小学扩建项目于2018年10月开工建设,建筑面积27016.02㎡,规划班级30个,学位1350个。目前项目一期已经投用,二期正在进行施工前准备,预计2019年6月竣工;大面小学幼儿园新建项目于2018年1月开工建设,建筑面积6053㎡,规划班级15个,学位450个。目前项目已经完成部分主体封顶,预计明年6月竣工;成都大学附属小学新建项目于2018年10月开工建设,建筑面积15675㎡,规划班级36个,学位1620个。目前项目已经完成施工打围,正在进行项目基础施工,预计2019年6月竣工。


上述公立学校,将分别解决幼儿园学位450个,小学学位7560个,从根本上来说,可以缓解大面片区的学位需求。





△天鹅湖小学效果图



4  布局:民办教育集团在加紧入场



公办教育在加紧新修扩建,民办教育也看到了大面片区的机遇。如前所述,现有的民办学校中,既有5年前就抢占了先机的北大成都附属实验学校,也有虽然位置在洪河但依然能辐射到大面片区的川师附属上东小学。而新的进场者,则有金苹果教育和天立教育这两大民办教育集团,且都选择了落子龙泉大面.


这两个集团分别什么来头?今天也给家长介绍一下。


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01  天立教育


天立教育集团的首所学校泸州天立学校,是2002年成立的。多年来,天立教育的主战场主要在泸州、宜宾、内江、广元、西昌、雅安等省内二线城市和省外部分城市,涵盖了从幼儿园到高中四个学段。天立教育正式宣布进入成都,则是今年的事——即今年正式对外亮相的成都天立学校,选址是在龙泉大面金茶路。成都天立学校涵盖幼儿园和小学部,将于2019年9月正式开学招生。



△成都天立学校效果图(图据天立官网)


02  金苹果教育


如果说首次进入成都的天立教育对成都家长而言尚属陌生的话,在成都深耕多年的金苹果教育则更为人熟知。公开资料显示,金苹果目前在成都办有37所幼儿园,2005年投资了成都市龙江路小学(南区)后,又陆续打造了金苹果公学和十二年一贯制的金苹果锦城一中,完成了从学前教育到K12教育链条的全面布局。





△金苹果锦城一中图书馆


客观来说,如果仅仅就在成都地区的发展而言,金苹果的品牌历史更长一些;对成都家长来说,从金苹果幼儿园到龙南、金苹果公学再到锦一,其品牌认知度也相对较高。


此次落子城东大面,金苹果也摆明了直奔“高端”定位而来。根据公开资料,金苹果在大面地块规划的幼稚园和小学,将充分利用区域内近2000多亩的市政公园、1200多亩的天鹅湖国际湿地生态公园和项目配套的高尔夫球场。其中,“让自然资源成为运动资源和学习资源”是大面版块金苹果学校的独特优势,加之金苹果一贯的国际化教育理念,也让这所学校先天自带光环。从金苹果“官宣”以后,团长在后台也陆续接到片区居民的咨询和关注,其中就包括不少对金苹果小学的咨询。




△金苹果龙泉项目区域效果图


03  北大成都附属实验学校



当然,除了金苹果和天立,还要注意到另一个已经在区域内耕作了数年的北大成都附属实验学校。2013年9月开学的北大成都附属实验学校目前在校学生2600余人,教职工360人,其位置就在龙泉大面天鹅湖片区。正如前文所述,因为先发优势,北大成都附属实验学校在大面片区抢占了先机,经过这几年的办学,已经在成都家长当中获得了一定口碑。尤其是小学,目前已经达到5:1的录取比例。该校最大的资源和特色,应该就在“北大”两个字,学校的校长徐二会,现任北大青鸟集团高级副总裁。副校长董静兼小学部主任,则是有着12年成都市公民办中学教师和班主任工作经历、13年成都市民办中小学校级管理干部工作经历,此前曾在武侯外国语学校小学部工作多年。



5  局面:家长选择面大了,民办教育的竞争也大了



随着民办教育集团的陆续进场,在补充完善片区教育资源的同时,民办教育集团之间的竞争也就客观形成,而且是直面的竞争。道理很简单,虽然片区内教育需求很刚性,但对教育有更高端需求的家庭数量是有限的。毕竟,要让家长真金白银一年付出几万元,不是每个家庭都能做到的。而且,这部分有着偏高端需求的家庭,对教育质量也有着更苛刻的要求。因此,没有几把刷子,难以打动这部分家长。


那么,这些家庭在给孩子选择学校时,一般都是从哪些维度来考量呢?


先说大家最关心的学费。


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根据了解,明年新开学的成都天立学校将开设2个学前班,每班30人,小一年级将有6个班,每班36人,二至五年级接受适量转学生,目前学费尚未对外公布,但有家长拨打学校官网电话前去咨询,负责接待的学校老师表示,幼儿园和小学的费用都在50000元/1年左右。


金苹果目前暂未公布在大面版块新开幼儿园和小学的班型和学费,幼儿园的学费大家可以参考一下同样位于龙泉驿区,明年三月即将开园的金苹果同品牌幼儿园——金苹果蒙台梭利国际幼稚园(龙城园),学费定价为28600元/学期,外加580元/月的伙食费。据团长了解,金苹果其他幼儿园的学费也大致如此。至于小学,以金苹果公学为例,学费加杂费为42800元/年(不含住宿费和校车费)。


再来对比已经在大面板块办学多年的北大成都附属实验学校和距离较近的川师附属上东小学。根据团长了解,北大成都附属实验学校学费为24000元/学年、加上住宿费代管费,一年费用约35000元。四川师范大学附属上东小学小一年级全部费用加起来同样约为35000/年。

就目前35000元/学年的收费标准,跟金苹果既有的小学收费标准,以及成都天立的预计收费标准相比而言,还是具有很大的价格优势的。


不过,对于有着高端个性化教育诉求的家庭来说,费用只是综合考量的因素之一,学校理念、管理团队、品牌特色等也是家长们考量的重要因素。



那么,这几所民办学校各有啥定位和特色呢?


我们先来说金苹果,由于只是公布了签约信息,更多的细节还尚待明确,但可以肯定的是,金苹果幼儿园和金苹果小学依旧会延续集团的办学特色,走“高端”和“国际”路线。




△金苹果新蒙特梭利幼稚园(南苑园)室内公共空间


成都天立学校对外的口号为“最国际的中国学校”,力图办一所与家长共同打造的理想学校,这也意味着家长将在学校的办学中扮演更加重要的角色。此外,据学校官微介绍,成都天立学校还将为新中产家庭提供教育整体解决方案,提供0-18岁一体化学业、课程、升学系统解决方案,对于苦恼孩子升学问题的家长而言,这是一个不错的选择,但需要提出的是,成都天立学校未来的高中部并不在龙泉,而在郫县。


而目前已经在片区内扎根并形成影响力的北大成都附属实验学校和川师附属上东小学,同样各有特色和优势。前者已有5年的办学历史,有北大青鸟集团的资源优势,在片区家长圈中已有一定的口碑;后者隶属于川师基础教育集团,依托集团办学的优势,除了在片区内学龄段家庭形成不可撼动的地位,“川师附小”这个牌子本身,即使放在片区外也照样有不轻的品牌分量。



综上,资深业内人士向团长表示,从目前来看,整个大面片区的教育格局只能算“上半场刚刚开始”,家长有了更多的选择,必然让区域之间各家学校对生源的争夺更加激烈。与此同时,由于金苹果、川师附小等本身具有的强大品牌效应,使得他们构建的教育磁场已经突破了大面本身的区域限制,加之受益于越来越方便的交通,以及民办学校不限户口、提供寄宿等特点,也使得其辐射范围可以跳出片区本身,进而发散到市区内,与更多的市区民办学校形成了直面竞争。


所以,目前的格局只能算端倪初现,谁能更具特色?谁能更吸引家长?谁能把教育口碑筑牢?这要等到各个学校真正正式运行之后,

才能真正算是下半场开局。


文丨樊英 陈兴隆



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